我们先看郑州6月份的房价。
根据郑州市住房保障和房地产管理局发布，郑州全市商品房销售.85万平方米，套（间），均价元/平方米；其中商品住宅销售.3万平方米，套，均价元/平方米。非住宅销售35.55万方，套（间），非住宅均价为元/平方米。
郑州全市二手房共成交成交面积74.89万平方米，套（间），
均价元/平方米
；住宅二手房共成交成交面积69.65万平方米，套，
均价元/平方米。（二手房均价是以评估指导价为计算依据）
6月份全国商品房微涨。
郑州6月份环比涨0.4%，涨幅扩大0.6%。
全国二手房环比涨0.5%，涨幅扩大。
大城市深圳的二手房涨幅多大，从而使得相关部门出台了史上最严的调控：
限购政策：1、家庭为单位，夫妻双方为深户或其中1位是深户，在深圳限购2套住宅；2、深圳户籍，单身（含离异），在深圳限购1套住宅；3、购房之日起，前5年在深圳连续缴纳个人所得税或者社会保险的非深圳户籍居民家庭，在深圳限购1套住宅；4、外籍人士可以在深圳购买住宅一套，不能购买商业性质产权物业，限购一套，可以按揭贷款。限贷政策：全国认贷，深圳认房1、深户家庭/单身，无房，无房贷记录，首付3成。2、深户家庭/单身，无房，有房贷记录(包含异地，贷款已结清)，首付5成。3、深户家庭/单身，无房，有房贷记录(包含异地，1笔贷款未结清)，首付5成。
4、深户家庭/单身，无房，有2笔或以上异地房贷记录未结清，禁贷。5、深户家庭，已有1套深圳房产，有房贷记录(包含异地，贷款已结清)，首付7成。6、深户家庭，已有1套深圳房产，有房贷记录(包含异地，1笔贷款未结清)，首付7成。限售政策：居民家庭新购买商品住房，3年限售，商务公寓5年限售。限价政策：新房限价，但是从去年起，基本上名存实亡，“打新”再也没有，开发商都是市场价出售。限离政策：命令禁止假离婚购房，但是二代征信还没有上线执行，所以离结离结离结，循环还在进行。限企政策：暂停企事业单位在深圳购买商品房，
然后政策一出，许多房东的报价就直接降了下来。也就是说，国家一直是遵循房住不炒的原则，是不允许大涨大落的。以后大涨怕是难了。
6月份郑州新房涨了元每平米，住宅涨了达到了元每平米。二手房涨了元每平米，住宅涨了元每平方米达到了元每平米。
那么问题来了，如今的郑州适合买房吗？
我觉如果有适合自己的盘，可以入场了。郑州这两年的横盘调整已经把泡沫挤得差不多了。尤其是刚需客要及时的上车。虽说有的区域比如平原新区、绿博、荥阳东、港区等有不同程度的降价，但是主城区四环内的房子基本都是小幅上涨的。
郑州已经横盘几年了，下一个上涨周期什么时候来，我不敢去预测，但是肯定会来，等到来临的时候你再出手，也许就晚些。因为你几乎等不到房价下跌，所以刚需客要及时上车，首选四环内的主城区项目最好是三环附近。今年因为经济的不景气等原因，多个盘都有首付分期政策，所以门槛已经降了许多。除非地缘自住，否则最好不要碰平原新区、荥阳东、航空港区尤其是南港、绿博这些区域。如果没有遇到合适的盘，自己这两年挣钱的速度远大于通胀和涨幅，那么就再等等，不用着急去买远郊价格便宜的盘，除非你不买房不能结婚，那么你只能去远郊或者在市区买个小的价格合适的二手房。
换房子的也可以四处走走看看了。
关于买房区域，要结合自己的工作和自身需求来选择合适的区。如果喜欢热闹就选老城区，如果喜欢干净的环境就选择新区。如果为了孩子就要选择名校学区房，今年私立学区是直接摇号的，也就说进私立名校的难度更大，这样不如直接买公立名校学区房胜算更大。
其实二手房也是大家可以考虑的。如今郑州的二手房的挂牌量达到了10万+，价格区间也很宽，只要挑挑捡捡，总能找到合适的房子。但是我建议最好买不超过15年房龄的次新房，当然最好是10年内的。
买房子不能要求十全十美，因为十全十美的房子价格也很美丽。只要满足你的第一第二要素即可。除非你不差钱，否则都要在某些方面做出让步。
希望今年你能买到合适的房子！
